Interior work
店舗内装工事
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事業内容
Our business
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LGS工事(軽量鉄骨)
LGSは工業製品なので環境変化による変動が少なく、供給が安定しています。また、軽いので搬入が容易で、建物の床に載る重量が少なくて済みます。
しかし、木材のように薄い材料を重ねたり、部分的に加工したりすることが難しいため、現場での調整がしにくい場合があります。弊社では現場の状態に応じて使用する資材なども選定しております。お気軽にご相談ください。
ボード工事(ボード張り)
建物の下地となる部分を作る作業で、石膏ボードを壁や天井に張っていきます。石膏は防音や遮光性に優れているほか、熱の伝導を防ぐ特徴があるので防火・耐火の役割があります。ボードの種類は豊富なので、建物に合った素材で施工いたします。
塗装工事
建物に塗装を施す工事です。塗装は、サビや腐食、ほこりの付着などを防止する役割があり、建物の機能性を向上させ寿命を延ばすことにも役立ちます。ただ単に塗装するのではなく、丁寧な作業でムラのない綺麗な状態へと仕上げます。
左官工事
建物の壁や床の下地をモルタルや壁土、漆喰などを使用して仕上げる作業を左官工事と言います。建物によって求められるデザインや機能性には違いがあるので、お客様のご希望に合わせて材料を変えて施工いたします。
床仕上げ工事
建物の内部を仕上げる作業が床仕上げ工事です。木材や吸音板、ビニール床タイルなど、様々な材料を建物に合わせて使用して仕上げ、必要に応じて高さを揃える作業や空気の通り道の確保など、機能性を備える工事も担います。
木製建具工事
建物にドアなどの木製建具を取り付ける工事で内装工事の後に行われます。デザイン性の高い建具によって、内装の雰囲気も大きく変わります。弊社はお客様のご要望を叶えるために、建具工事も柔軟な対応が可能です。
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原状回復工事
Restoration work
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将来を見据えた施工をおこなっています
原状回復工事では、物件退去時に借りた時の状態に戻します。スケルトン状態の物件であれば、弊社で内装工事・解体工事を実施して再度スケルトン状態に戻すことが可能です。次に使用するお客様が使いやすいよう、丁寧に施工いたします。
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原状回復工事の注意点
Cautionary point
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思わぬところからトラブルが発生します
原状回復工事では、賃貸人側と賃借人側の認識のズレからトラブルが起きやすいです。借りた当時の状態に戻しても、賃貸人側が納得しないケースもあります。「どこまで原状回復する必要があるのか」を契約時にしっかりと確認しましょう。
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物件選びのヒント
Hint
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「駅前店舗」と「郊外店舗」の違いを知る
駅前店舗は、駅前にあることから交通の便が良く賃料は高めです。一方、郊外店舗は駅から離れた郊外にある物件なので車を使って来店することが一般的であり、駅前店舗よりも賃料が抑えられます。
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「階数」による違いと「インショップ型店舗」について知る
店舗を構える階数によって集客率は変わり、最も集客に有利なのは1階です。インショップ型店舗はショッピングモールに出店するお店です。購買意欲の高い人が訪れるメリットがあります。
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「スケルトン物件」と「居抜き物件」の違いについて知る
内装や設備がなく、コンクリートがむき出しになった状態の物件をスケルトン物件と呼びます。一方、居抜き物件は前の店舗の内装や設備がそのまま残されている物件です。
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自分の店舗を持つ前に
Point
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コンセプトを的確に伝える
内装工事を依頼する際には開店するお店のコンセプトをしっかりと伝えましょう。客層や客単価、回転率など、細かく伝えることで最適なプランニングにつながります。
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工期を正確に把握する
スケルトン物件と居抜き物件は工期が大きく異なります。契約を結ぶ前に工事内容や工期、引き渡し日を把握し、オープン日までの告知や集客活動を実施しましょう。
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こまめに現場を確認する
依頼した内容と違う部分がないか、工期に遅れがないかなど、現場に訪れることで気が付く部分もあります。現場の職人とコミュニケーションを取りながら、満足のいく仕上がりを目指しましょう。
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引き渡し時のチェックを怠らない
内装工事が終了したら、引き渡しとなります。その際、必ず最終チェックが行われるので、図面と違わないか、ガスや電気は通っているか、設備に異常がないかなど、細かく確認してください。
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開業計画
お店をオープンさせるにはお金が必要です。すべてローンに頼ってしまうと万が一集客が見込めなかった際に支払いが難しくなります。金銭面のご相談や銀行もご紹介できますので、お気軽にご相談ください。
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融資先銀行を決めておく
融資先は、メガバンクや地方銀行のほか、飲食店であれば日本政策金融公庫の飲食店開業資金融資もあります。それぞれのメリットやデメリットを理解し、最適な融資先を選択してください。
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物件周辺の環境を見ておく
周辺環境は物件を建ててから変えられないので念入りにチェックしましょう。近くに競合店はないか、ターゲットとしている層がどの程度住んでいるかなど、細かく確認してみてください。
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施工事例
Gallery
ここに施工事例の記事が表示されます。
実際の記事はプレビュー・公開サイトをご確認ください。
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対応物件
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店舗のデザイン、設計、施工を中心にマンション等のリフォームにも対応しています。
お気軽にご相談ください。
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パティスリー
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飲食店舗
小売店
商業施設
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お問い合わせ
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ご質問などありましたら、
お電話・お問い合わせフォームより問い合わせください。
TEL : 0797-26-8215
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